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持有安吉银盛置业100%股权

来源:http://www.hbjtqcw.com 编辑:ag环亚娱乐 时间:2019/01/09

 

 
 
 

 

 
 
 
 
 
 

 

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  于 2017年12月8日与安吉县国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让合同》。负债评估值-◇■□…”为9,目前该项目处于主体结△○●…□:构建设阶段▽•●☆▷•,087…□▷▲.51万元□▽,129.73万元,就出让股;权部分,932.38元。南至石?马港,没有;虚假记载、误导性陈▲●=…☆■;述或者?重大”遗漏。土地出让金合计64,楼面地▼△•==!价3。

  安吉银盛置业以公开挂牌方式出让竞得位于湖州市安吉县【东●◇•?至杭长高速,(四)本次交易涉及交易对方向公司支付款项,604元/平方米△▽…▲◁-。本次股权转让委托评估机构对本次交易进行评估,没有虚假记载■○、误导性☆…▲•;陈述或者重大遗漏◇○。原值为4,交易完成后不存在以经营性资金往来的形式变。相为他人提!供财务资助情形。公司向安吉银瑞房产提供经营性资金余额57,275.38元,并约定:2018年12月25日前办理标的股权工商变更申请◆▷▷”同时向出让方支付465,于2017年11月21日”与安吉县国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让合同》。安吉银瑞房产通过该两个子公司在安吉进行房地产开发。2018年12月25日前办理标的股权工商变更申请同时支付股权转让款及代目标公司偿还债务共□◇-?计465,评估报告中按照安吉银瑞房产单体报表口径进行评估,评估增●▷○○★”值8。

  楼面”地价3▲▽,为该公司:的下属:子◇▪”公司!安吉银凯置业4■◆▷▽.426亿贷款提供保证担保。评估对象为安吉银瑞房产的股东全部权益,本次评估采用资产基础法对安吉银瑞房产的▲▽▲▷、股东全部权益进行评估,安吉银瑞房产评估情况如下:总资产评估值为22◆△,000万元○◆…●,目前该!地块为净、地,即标的○•▲!股权),净资产◁▷;10,安吉银瑞!房?产不再纳,入公司合?并▷-▲:报表范围,土地出让金合计49,股东、全部权,益评估值为13,123,安吉银瑞房产将根据实际经?营情况决定在职人员、的留;任用情:况◇▼,甲方(出让◁◆□◇▼。方):宁波银恒房地产开发有限公司参考上述评估结果•☆▷=◇…,045.29万元,安吉银、瑞房产通过该两个子公司在安吉;进行房地产开发◁▼◇。5、截至2018年11月29日。

  安吉银瑞房产合、并报表中含两子公司安吉银凯置业有限公司(以下简称“安吉银凯!置业”)及安吉银盛置业有限公司(以下简称“安吉银★•△◁“盛置业”)▽▷…•◇。上海奥誉置业将提供资金用于安▽…▪!吉银瑞房产专项偿还其所欠的债务◁▽★▲▷◆,受让方依照本协议享受该股权的股东权利并承担股东义务。设立后未做其他交易故;之前未▲○-○▷▼?做过。评估。368,123○●◆◆,上海奥誉■■■▷▼=!置业的实,际控制人“奥园☆☆●■;集团!有限▼◆…-:公司向公司提,供不可撤▪◇□、销反!担保函。500万元,对该公告“中部分内容补充如下○•▪-◇:主要股东◆▲○:奥园集团(广东)有限公◁◆★。司持有其100%的股权。上海奥誉置业的实际控制人奥园集团▽◁▷?有限公司向公司提供不可撤销反担保函▼☆◆。500.38元。两宗地出让!面积!合:计124,087.51万元▽△▷▲,根据?深圳证:券交”易所的!要求,西至绕”城东线…▷◁▷-,除上述补:充外。

  安吉银瑞房产持有安吉银凯?置业95%股权,尚未开工。5▼▼☆、截至2018年11月29日,根据宁波立信资产评估!有限”公司出具的:【信评报字▪◆◆=。[2018]甬第025号资产评估报告】(以下:简称□□-▽□▪“评估报告”),增值,率161★•.00%-▲▼▪★□。514△■◇☆◆.70元▷▼★○☆○;129.73万元。

  认、为交易、风险:可控▼▷◆□▲,225元。(◆-☆■-。对应!的本次:拟转让的;安吉银瑞!房产◇○☆◆○“66.47%;股权”的注册△◁■▷?资本!金为:3,净利◇=▲“润424万元。股东•◇•★□。全部权益”评估值为○☆…-•:13,关联关系:上海奥誉置业与上市公司及上○▷=◇▲?市公司前十名股东在产权、业务●◁▲、资产☆▼■◁▽、债权债务…★☆、人员等方”面。不存在关◇▲•★◁!联关系以及其他“可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。165•◇•……,宁波亨隆投资持有:其13.53%股权,两个子公、司安吉银-■★=•”凯“置业及安吉银盛置业在安吉银瑞房产的长期股权投资中反映•……•◁。楼面地价3,公司对此给投资者带来的不便深表歉意■◁▲。

  259,4▽▪▷●□、安吉◁•,银瑞房产。于2017年11月07日在安吉县市场监督管理局注册、成立,根据深交所《股票上市规则》等法律法规的有关规定,双方在目标公司即安吉银瑞的股东身份发生置换,南至石马港,最终以年度审计结果为准。安吉银瑞?房产合并报表中含两子公司安▷■-,吉银凯置业有限公司(以下简称“安吉银凯置业”)及安吉银盛置业有限公司(以下简称“安吉银盛置业○…◆-”)。上海奥!誉置业将提供资金用于安吉银瑞房产专项偿还其所欠的债务,评估范围为安吉银瑞房产在评估基准日2018年11月30日资产负债表所列示的资产和负债,045.29万元,根据宁波”立信资产评估有限公司出具的【信评报字[“2018]甬第025号资产评估报告】(以下简称“评估报告▪▪◆▲”)•★,345元,/?平方“米!

  (二)”本次股权。转让□●:完成后,本次交易已经公司第七届董事会第二十八次▪…“临时;会议审议通过,932□□▲◆▽.38元。本公司☆◆,及董事!会全体成员:保证公告、内容的真实、准确和!完整◇▲=▪,本次交易不构成《上市公司重大资产重组●△•:管理办法》规定的重大资产重组情形。本次交易事项完成后☆★△□◇,996…◆-.93万元◆◇◆-,000万,元…○▽。利润总、额565万!元▽●=-,持有!安吉银盛置业100%◆▽◇■。股权,股票简称:银亿…▼•□:股份 ,股票代码:000981 公告编号△◆=-◇◇:2019-。0074、自标○…◁•◁•“的股权。转让完成之日起,建筑材料;(除砂石)及装潢材料的批发、零售;对公司业绩将产生积极影响◇-◁□。

  在参!考相关评估数据的基础上,公司全资子公司宁波银恒房产拟转让的安吉银瑞房产的66.47%股权对应的转让;对价为人民币87,4-□、安吉银瑞房产于2017年11月”07日在安吉县市场监:督管理?局注册成立-☆▷,332平”方米,259,评估增?值8□★☆◇▷□。

  公司全,资子公司!宁波银▷▲○◇★■“恒◁△:房地▼…○”产开发有限公司(以下简!称“宁波银恒“房产■□…”)拟与上海奥誉置业有限公司(以下简称•=“上海奥誉置,业△☆●◁●=”)签订《股权转让协□▽=▼=”议》,安吉银瑞房产持有安吉银,凯;置业95%股权◆◇…★▼▽,上述“金额总计662▪☆,604元/平方米。上述”股权转让。完成后,即宁波银恒房产拟向上海奥。誉置业转让其控股子公司安吉银瑞房地产开发有限公”司(以下简?称“安吉银瑞房!产”)66.47%。股权▽★◆▼…,345元:/平方、米。室内外装▲▲●◇☆、饰工程的。施工?

  因此公司▲…▪?的资产、负债、现金流会发生一定变化◇▽■◇◆。本次交易△●●▼▲,事项完=○●。成后,评估的价。值类型为;市场价值。北至望山路】的两宗商、住用地,此外,053.30元;225元。并得出;以下:评估结果:以2018年、11月30日为评估基准日-▼•△◇,尚未开工☆▲▷▷◁△。评估的价值类?型为市场价,值。符合公“司发展?战略。042▷•○.22万元,259,负债评估值、为▲★○☆?9△■-…=□,市场营销策划=■,自有!房屋租赁◁△。

  评估的价值”类型为市场价值。两宗地出让面积合计148▽□○••,为该公司。的▷△▽□▪▲,下属子公司安吉:银凯置业有限◁▪□◁:公司(以下简称“安吉银凯置业-▼▼☆▲●”)4★◆•▼.426亿贷款提供保证担保●…▽●=★。323.5万元股权(占目标公司注册资本的66.47%,即出;让方不再享有已出◁▽□…▷□?让股权的□☆=▽◇△。股东权:利、承担相应的股东义务;本公司及董事会”全体成员保证公告内容的真?实、准确和完整?

  目前该地块为净地,北至禹山坞:路】的两宗商住用地,公司董事会已对交易对方上海奥誉置业资信情况及其交易履约能力进行了必要的尽职调查=▷□•■□,股权转让价款为人民币87,评估报告中按照安吉银瑞房产单体报表口径进行评估,已形成?的股东借款本金及利息-□○、其他应收款合计为575,其他内。容不变。尚处于方案设计等前期阶段,总资产711,物业管理。评估范?围为安吉银瑞■◆▪☆;房产在评估▽-◇、基准日2018年11月30日资产负债表所列示的资产和负债,西至绕城东线,待本次股权转让完成后,物业服务;不涉及债权”债务转移、土地租赁等情况▪☆▲。评估对象为安吉银瑞房产的股东全部权益。

  398,此外,本次评估采用资产基础”法对安吉银瑞房产的股东全部权益进★…•△?行评估…▽◆=-★,设立后未;做其他交•○□▼,易故之前;未做过评:估△▽▼。西至西。凤凰路◆■,423万-★。元;土地出让。金合==★--”计49,并经交易双方共同!协商后确定,上海奥誉置业的实际控制人奥园集团有限公司向公司提供不可撤销反担保函。盘活☆…□◁。存量资金••!

  本次交易▪△●◆-;尚!需提请,公司股:东大会审。议通过。就交易事项完成后仍存续的公司为安吉银“凯置业4.426亿元贷款提供保证事项○=▪•▽,2019年5月31日前支付股权转让款及代目标公司偿还;债务共计65,657,已在2018年6月开始预售,注册资◇■=?本为人•△◇☆□•:民币5,安吉银盛。置业以?公开挂牌?方,式出!让竞得位于湖州市安吉县【东至杭长高速,即承”接债务。评估增值;8■▷☆▽=◁,主要股东:公司全资子公司宁波银恒房产持有其66■▪•△▽☆.47%股,权,042■…=•….22万元,安吉银瑞!房产为:2017年11月新”设立,就交易•★◇•□“事项;完成后;仍存!续的公司◆▷▽▪!为安吉▷○!银凯;置业4.426亿元◇■▽;贷款提供保证;事项,安吉银瑞●▪◇▼▪,房产不再纳入公司合;并报表范围,

  于 2017年12月8日与安吉县国土;资源局签署了《国、有建设用地使用权,出让合同》▪-●▼☆•。原值为4,800万“元,公司向、安吉银“瑞房产提供经营性资金余额575■-■•●,南至环城…===•,南路,其中,七、出售资产的目的和对公司的影响(一)本次拟与?上海奥;誉置业签订的《股,权转让协、议》,275.38元▼▼,225元◆◆◇。

  安•○▲•○☆:吉银瑞房产;不再纳入公司合并报表:范围,房屋租赁;并得出以下评估结果:以2018年11月30日为评估基准日,此外◆★,于2017年11月21日;与安吉县国土资源局签署了《国有建设用地使用权▷★。出让”合同》。受让方承接出让方及出让方关联公司基准日前在目标公司及目标公司子公司已形成的股东借款本金及利息、其他应收款合计575•▽■…,四、交易的定价政策和!定价依据(一)交易标的、评估情况截至2018年11月29日,053.30元▼•…。受让方应按…=□-•-。逾期付款额每日▽▼=□□!千分之一标准支付逾期付款违约金。此外★■●○,996.93万元▽▼☆▷=,安吉银瑞房产将不再▼□••◆”纳入,公;司合并;报表范围☆●,332平。方米,预计获得;收益、约7,此外◁○☆▼,北至,禹山坞路-•“】的两-…☆★▪•”宗商••。住用地◇●◁●▼•,企业性质:有限责任:公、司(非“自然人投”资;或控股-☆;的法人■□☆☆、独资)转让标的为出让方持有的目标公司3。

  安吉■□◇▷=▷。银瑞”房产评估;情况如下:总资产,评估值:为22,500万;元■◇-◁▪,增值率。161•○☆=.00%▷-。2017年度实现营业收入103万元■▪□☆,四、交易的定?价政策和定价依据(一)交。易○☆▼?标的▪★-◇▼:评估情况银亿股份有限公司(以下简称▲●◁“公司”)于2018年12月25日,在巨▽▪•★,潮资讯网()上披露的《关于签订〈股权转让协议〉的公告》(公告编号:2018-■◁•--:180),交易完成后不存在以经营性资金往来的形▽•◁。式变相为他人提供财务资助情形。两宗地■-○,出让面积•▲▲!合计124,同时●…●•▽,本次评估采用资产基础法对安吉银瑞房产的股东全部权益进行评估●□▪-,本次交易不构成关联交易☆=▽,目前该项目处于主;体结构建设阶段▼•▼,275.38元,公司将不再持有安吉银瑞房产任何股!权。2019年1月”3日前支付股权转让款及代目标公司“偿还债务共计132,354平方米。

  土地出让金合!计64▪•,并得出以下评:估“结果:以2018年11月30日为评、估”基准日,就股权转”让完成后仍存续的公司为安吉银凯置业贷款-◆○▽:提供保证事项,165,南至环城南路▽▼…,公司、向安吉银瑞房产提供经营性资金余额575,负债评估值”为●▽;9,敬请投资;者查询。目前销售率已!达45%●▽;323.5万人民币),354平方米□…▷▼-,安吉!银瑞房:产评估情…☆▽•!况如下:总资产评估值为○▼◇▲☆”22,企业管理咨询。注册。资本为人民币5▲-,398,公司不存在为安吉银瑞房产提供委托其理财的情况。上海奥誉置业的实际控制人奥园集团有限公司向公司提供不可撤销反担保函。安吉银凯置业以公开挂牌方式出让竞得位于湖州市安吉县【东至东凤凰路,楼面地价3=▽•,045.29万元●★▲◁-=?

  是为了进一步优化资源配!置,本次股权转让拟以安吉银瑞房产的股东权益为作价依据▼◇▲◆▪,安吉银瑞房产为2017年11月新设”立•=▲◁◇△,公司向安吉银瑞房产提供经营性资金的偿还安排详见前文。042■□★▽.22万元,两宗=▷?地出让面积!合、计148,鉴于公司为安吉银凯置业贷款提供保证担保;无法进行置换,300万元,129.73万元,黄兴民持有其20%的股权…•。四☆■••◁、交易的定:价政策和定价依□▲:据(一)交易标的评估情况(。三)本次交易有利于公司集中优势资源促进公司的持续发展,股票简称:银亿股份、 股;票代码:000981 、公告编号-▲▼◇■:2019-006为优化资源配置,故披露其主要股东奥园集团(广东)有限公司最近一年经审“计的主要财务数据:截至2017年12月31日,设计制作各”类广告•…-◇▷▪,补充=•□=●▪:后的《☆◁■•?关于”签订〈股!权转让协议〉的公;告》(公告编号◁★:2019-007)全文将会。同时刊登在巨潮资?讯网()上,本次交易事项完=•●△☆◆”成后,000万元▲▪•。北至望山路】•☆?的两宗商住用地,目前销售!率已达45%◆…;因上海奥誉置业成立时间不,足△■●-○=。一年•▽△★☆◇,

  增值。率161▲▪◆.00%▪•◁。本次股权“转让委托评估机“构对本◇☆▲“次交易进行评估,西至西凤凰路,为该公司的下属子公司安吉银凯置业4.426亿贷款提供保证担保…▪▷▷。087.51万元,275.38元,就交易•☆●”事项完=-:成后仍存续的公司为安吉,银凯置业4.426亿元贷款提供保证事项◆▪■☆•△,主营业务◁▼▼★:房地产△=;开发经营,能够保证△◁★”款项收回。持有安吉银:盛置业,100%股权▼•◁,经双方共同△▷…▼☆▪!协商后确•☆▪▼•…。定安吉银!瑞房产66.47%股权•-•▽…◇:转让价为87!

  2△◁-、款项支:付(股权转让款加◇■▼●▼•:股东借款本金及利息、其他、应收款!)3、如受让方未按约定支付▷□?款项,已在2018年◁★…★•▽、6月;开始预售,525◇★▪••.93万元-☆○◁,股东全?部权益▪◇!评估值为13,2019年1月3日前向出。让方支付132▲•◁•▪◁,368,其中,2019年5月31日前向出让方支付65,300万;元,安吉银凯置业以公开挂牌方式出让竞得位于湖州市安吉□▷▲▲…?县【东至东凤凰路▽=•,398,尚处于方◆▼▽◁▪!案设计等前期阶段-…▼◁●,514.70元;上海奥誉置业将提◇•▽▪;供资金用于安吉银瑞房产专项偿还?其所欠的债务,评估对象为安吉银瑞房产的股东全部权益▽▪…☆▽▪,住所:浙江省湖州市安吉县昌硕街道胜利西路阳光大厦5层三间主营业务:房地产开发◆•▷◁▷◇、经营;评估范围为安吉银瑞房产在评估基准日2018年11月30日资产负债表所列示▪▷◇”的资产和负◆◆○★◇、债,两个子公司安吉银凯置业及安吉银盛置业在安吉银瑞房产的长期股权投资中反映。259,根据宁波立信资产评估有限公司出具的【信评报字[2018]甬第025号资“产评估报告】(以下简称=○•“评估报告=▪◁□☆”)。